落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。
☆ペット可能！リフォーム済2LDK+S☆専有面積70.73m2・バルコニー面積13.20m2
広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪ ☆不動産のことならハウスドゥ 岡山原尾島へ☆
光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。 明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
清潔感のある使いやすいキッチン！スライド収納で毎日のお料理も楽々♪
嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！
ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
トイレ上部には、トイレットペーパーや掃除用具などのストックに最適な収納スペースも完備しています！
バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪
大容量のウォークインクローゼットもあり、季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。
シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
陽当り良好なバルコニーには、洗濯物干しに便利な竿かけも完備しています◎
玄関の収納が充実しているので、お家の『顔』ともいえる玄関をスッキリと綺麗に保つことができます。
キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
上層階10階部分のお部屋で、眺望も良好となっております！
お子様用のスリッパもご用意して、ご来場を心よりお待ちしております♪
岡山市立大元小学校 大元小学校 610m
岡山市立桑田中学校 1630m
トマト銀行野田支店 660m
岡山野田郵便局 600m
ハローズ西古松店 370m
ファミリーマート 野田一丁目店 310m
マツモトキヨシ 大元店 1450m
野田三丁目公園 590m
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中古マンション
ポレスター西古松レジデンス
岡山県岡山市北区西古松西町
3,790万円
支払い目安：
11.8
万円/月JR宇野線 大元駅 徒歩12分
70.73㎡ / 2SLDK
2015年築 / 10階 / RC造
0037-634-64470
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
66364-3746
お問い合わせ先：ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット
ポイント
☆大切なペットと暮らせる上層階10階部分のリフォーム済2LDK+S部屋！
間取り
| 間取り | 2SLDK リビングダイニングキッチン 15帖(10階)
洋室 6.8帖(10階)
洋室 5帖(10階)
収納 5.4帖(10階) |
| 専有面積 | 70.73㎡ |
| バルコニー面積 | 13.2㎡ |
| 備考 | ☆ペット可能！リフォーム済2LDK+S☆専有面積70.73m2・バルコニー面積13.20m2 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、LDK15帖以上、24時間換気システム、ワイドバルコニー、南面バルコニー、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、眺望が良い |
| 建物 | 複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年03月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年03月実施 床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 岡山市立大元小学校(610m)、岡山市立桑田中学校(1,630m) |
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(370m)、ドラッグストア(1,450m) |
| その他施設 | 公園(590m)、銀行(660m)、岡山野田郵便局(600m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ポレスター西古松レジデンス |
| 価格 | 3,790万円 |
| 管理費等 | 5,010円 |
| 修繕積立金 | 11,290円 |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 15帖(10階) 洋室 6.8帖(10階) 洋室 5帖(10階) 収納 5.4帖(10階)） |
| 専有面積 | 70.73㎡ |
| バルコニー面積 | 13.2㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2015年07月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区西古松西町 |
| 交通 | JR宇野線 大元駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 13階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：ＴＳＵＣＨＩＹＡ株式会社 ☆おすすめポイント☆ ・通勤・通学便利なJR大元駅徒歩12分♪ ・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪ ・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪ ☆周辺環境☆ ・岡山市立大元小学校 徒歩8分(約610m) ・岡山市立桑田中学校 徒歩21分(約1630m) ・トマト銀行野田支店 徒歩9分(約660m) ・岡山野田郵便局 徒歩8分(約600m) ・ハローズ西古松店 徒歩5分(約370m) ・ファミリーマート 野田一丁目店 徒歩4分(約310m) ・マツモトキヨシ 大元店 徒歩19分(約1450m) ・野田三丁目公園 徒歩8分(約590m) ☆☆？ 物件見学予約受付中♪ お問い合わせはお早めに！ TEL：086-238-7778 ☆☆？ |
| HOME'S 物件番号 | 1474920000887 |
| 自社管理番号 | 4682794 |
| 情報登録日 | 2026年04月19日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月28日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 岡山原尾島 株式会社ジャックネット |
| 所在地 | 岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号 |
| 交通 | JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分 JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 086-238-7778 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(01)第006006号 |
| 所属団体 | 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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